În sistemul cu rate egale (anuități), primele rate conțin preponderent dobândă, iar ponderea principalului crește în timp.
La un credit ipotecar pe 30 de ani, în primii 10 ani se rambursează sub 25% din principal.
Rambursarea anticipată în primii ani are cel mai mare efect de reducere a dobânzii totale plătite.