Locatarii blocului din Drumul Taberei s-au întors acasă. PMB spune că fisura există din 2017

Dincolo de intervenția de urgență, cazul readuce în atenție consolidarea unei clădiri semnalizate pentru risc seismic. Revenirea locatarilor răspunde situației evaluate sâmbătă. Separat rămâne proiectul de consolidare, pentru care municipalitatea anunțase documentație finalizată în 2021 și costuri estimate la 44,59 milioane de lei.

Evacuarea a fost preventivă, iar verificarea a permis revenirea

Intervenția a început după apelul unui locatar la 112. Acesta a semnalat o crăpătură între două scări ale imobilului, vizibilă de la etajul 5 până la etajul 8. Pompierii au evacuat temporar persoanele găsite în clădire și au oprit toate utilitățile.

Irinel-Alexandru Precup, șeful ISU București-Ilfov, a anunțat evacuarea tuturor celor 65 de persoane aflate în bloc. El a explicat că echipajele observaseră rosturi de dilatație și mișcări ale fațadei, motiv pentru care solicitaseră sprijinul altor autorități.

Anterior, Raed Arafat, șeful Departamentului pentru Situații de Urgență, vorbise despre aproximativ 35 de persoane evacuate, precizând că intervenția continua, potrivit Mediafax. Numărul comunicat ulterior de ISU a descris bilanțul evacuării, nu o operațiune separată.

„Noi am evacuat pentru că nu știm care este nivelul de risc și dacă există un pericol real sau nu, apărând aceste crăpături”, a declarat Arafat la Digi24, citat de Mediafax.

La adresă au intervenit Detașamentul Special de Salvatori, o autospecială de stingere cu apă și spumă și un echipaj SMURD. Salvatorii au folosit o autospecială de transport personal și victime multiple pentru a proteja temporar oamenii de temperaturile scăzute.

Ulterior, specialiștii Inspectoratului de Stat în Construcții au stabilit că structura de rezistență nu era afectată. ISU București-Ilfov a anunțat că, în baza acestei constatări, autoritățile au permis accesul locatarilor în imobil.

Fisura precedă cutremurul din 19 octombrie

La începutul intervenției, autoritățile nu stabiliseră dacă exista o legătură între crăpătură și cutremurul din 19 octombrie. Explicațiile transmise ulterior de Primăria Capitalei au schimbat însă cronologia problemei: fisura fusese identificată încă din 2017.

Municipalitatea precizează că deschiderea dintre scările 1 și 2 ale blocului OD3 măsoară 5 centimetri. Instituția atribuie problema scurgerilor din canalizarea imobilului, nu calității construcției. Potrivit PMB, proprietarii trebuie să remedieze aceste scurgeri, deoarece instalația reprezintă proprietate privată.

Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic, AMCCRS, l-a trimis sâmbătă la bloc pe expertul tehnic Mihai Ursăchescu. G4Media relatează, citând municipalitatea, că acesta a constatat o creștere de un centimetru a crăpăturii față de momentul expertizei din 2017.

Existența fisurii înaintea seismului este, așadar, distinctă de întrebarea privind evoluția ei recentă. Constatarea prezentată de PMB compară situația actuală cu cea din 2017; ea nu datează creșterea observată în intervalul respectiv.

Și Precup exprimase rezerve asupra unei legături cu seismul. Potrivit Mediafax, șeful ISU București-Ilfov a invocat tasările produse în timp și dificultatea unei evaluări imediate.

Consolidarea avea documentație, dar proprietarii au respins soluția propusă

Istoricul prezentat de municipalitate începe cu expertiza din 2017, când specialiștii au identificat fisura. O nouă evaluare a urmat în 2020, conform normativului P100-3/2019. În 2021, AMCCRS a finalizat documentația necesară consolidării.

La 29 iunie 2021, Consiliul General al Municipiului București a votat proiectul 190, privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici. Estimarea financiară era de 44,59 milioane de lei, iar durata prevăzută pentru lucrări ajungea la 14 luni.

G4Media menționează acoperirea costurilor prin programe de finanțare. Economica.net și Știrile ProTV redau precizarea PMB potrivit căreia consolidarea urma să beneficieze de fonduri prin PNRR.

Blocajul descris de primărie privește soluția tehnică și mutarea temporară a locatarilor. Municipalitatea susține că proprietarii au respins intervenția propusă în 2021, considerând-o prea invazivă. Aceștia doreau lucrări care să le permită să rămână în apartamente.

În 2023, proprietarii au comandat pe cont propriu o altă expertiză tehnică, potrivit aceleiași instituții. PMB afirmă că aceștia nu au revenit ulterior la AMCCRS pentru continuarea procedurilor de consolidare.

Primăria leagă reluarea demersurilor de depunerea documentelor de către asociația de proprietari și de acceptarea soluției propuse. Astfel, aprobarea indicatorilor financiari și existența documentației nu au dus, în acest caz, la executarea lucrărilor descrise de municipalitate.

Revenirea în apartamente nu închide dosarul consolidării

Datele preliminare ale intervenției indicau 36 de apartamente pentru scara vizată. În descrierea transmisă ulterior de PMB și publicată de G4Media, întregul bloc are cinci scări și 180 de apartamente. Fiecare scară cuprinde câte 36 de locuințe.

Există și o diferență privind anul construcției. Mediafax îl citează pe Precup indicând 1963, în timp ce PMB menționează 1964, potrivit G4Media. Descrierea municipalității include subsol, parter și opt etaje.

Evaluarea de sâmbătă a permis revenirea oamenilor, dar istoricul consolidării rămâne o chestiune separată. Autoritățile au analizat situația într-o ședință extraordinară a Comitetului Municipiului București pentru Situații de Urgență. Decizia urma să apară pe pagina Instituției Prefectului Municipiului București.

Cazul se înscrie într-un bilanț municipal mai amplu. PMB raportează 2.800 de blocuri evaluate, dintre care 415 în clasa de risc seismic I și alte 450 în clasa II. Restul figurează în clasa III și în clase de urgență.

AMCCRS are în lucru 185 de blocuri cu risc seismic I, aflate în etape diferite, potrivit municipalității. Formularea descrie stadii diverse ale procedurilor, nu 185 de șantiere aflate simultan în execuție.

Ce urmărim mai departe

• Publicarea deciziei Comitetului Municipiului București pentru Situații de Urgență și a măsurilor stabilite pentru imobil.
• Remedierea scurgerilor din canalizare, pe care PMB le indică drept cauză a problemei dintre scări.
• Reluarea discuțiilor dintre asociația de proprietari și AMCCRS privind documentele, soluția tehnică și consolidarea blocului.

Surse

• Mediafax
• G4Media